Praticheate ti accompagna nell'acquisto di immobili in asta in tutto il territorio nazionale.
Praticheaste non è una Agenzia immobiliare e pertanto non è dovuta alcuna provvigione anche in caso di aggiudicazione dell'immobile.
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Aiutiamo nella ricerca dell'immobile prima casa o da investimento.
Predisponiamo la documentazione per la partecipazione all'asta.
Assistiamo fino al trasferimento della proprietà mediante Decreto di trasferimento
Assistenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: dalla ricerca alla proprietà
Assistenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: dalla ricerca alla proprietà
Acquistare un immobile all’asta può rappresentare un’eccellente opportunità, sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare vantaggioso. Tuttavia, il processo può rivelarsi complesso e richiede competenze tecniche, attenzione ai dettagli e un'assistenza esperta. È proprio in questo ambito che entriamo in gioco noi.
Ricerca dell’immobile ideale
Il nostro servizio inizia con un'attenta analisi delle esigenze del cliente. Che si tratti di una prima abitazione o di un investimento, ci occupiamo della ricerca mirata degli immobili all’asta, selezionando solo quelli che rispondono ai criteri desiderati in termini di posizione, metratura, stato di conservazione, valore di mercato e potenzialità di rendimento.
Analisi documentale e predisposizione della pratica d’asta
Una volta individuata l’opportunità giusta, ci occupiamo della verifica completa della documentazione disponibile (perizia tecnica, avviso di vendita, ordinanza del giudice, stato occupazionale, eventuali oneri pendenti, ecc.) al fine di garantire la massima trasparenza e sicurezza dell’operazione.
Predisponiamo per conto del cliente tutta la documentazione necessaria per partecipare all’asta, incluse le pratiche per il deposito cauzionale, la modulistica e le eventuali procure, accompagnandolo passo dopo passo.
Assistenza durante la fase d’asta e post-aggiudicazione
Forniamo un supporto completo durante la partecipazione all’asta, sia essa telematica o in presenza, mettendo a disposizione competenze tecniche e legali per affrontare con serenità ogni fase dell’aggiudicazione.
In caso di aggiudicazione dell’immobile, proseguiamo con l’assistenza post-asta, fino al trasferimento definitivo della proprietà, che avviene tramite Decreto di trasferimento emesso dal Giudice. Seguiamo anche le eventuali fasi di liberazione dell’immobile, voltura catastale e aggiornamenti presso i pubblici registri.
Acquisto in asta come investimento
Il mercato delle aste giudiziarie rappresenta una delle opportunità più interessanti e accessibili per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare o acquisire asset a valore contenuto con forte potenziale di rivalutazione.
Il nostro servizio è pensato per investitori professionali e privati, offrendo un supporto completo in ogni fase dell’operazione: dalla selezione mirata dell’immobile fino al trasferimento della proprietà, con un approccio analitico, trasparente e orientato al rendimento.
Analisi e selezione delle migliori opportunità sul mercato
Grazie alla nostra esperienza nel settore e all'accesso a banche dati aggiornate, ci occupiamo della ricerca e selezione di immobili all’asta ad alto potenziale, valutando attentamente:
Prezzo base d’asta e valore di mercato
Margine di rivalutazione post-ristrutturazione
Rendita potenziale da locazione
Situazione urbanistica e stato occupazionale
Costi accessori e tempi stimati di ritorno dell’investimento
Offriamo analisi comparative e business plan preliminari, utili a orientare scelte strategiche e calcolare il ROI atteso.
Gestione tecnico-legale e preparazione della gara
Una volta individuata l’opportunità giusta, ci occupiamo della predisposizione completa della documentazione per la partecipazione all’asta, comprensiva di:
Analisi delle perizie e delle ordinanze di vendita
Redazione e presentazione dell’offerta
Assistenza nel deposito cauzionale e gestione dei rapporti con il delegato alla vendita
Valutazione di eventuali criticità legali o tecniche
L’obiettivo è garantire un’acquisizione priva di sorprese e rischi legali, minimizzando i tempi e massimizzando la redditività.
Assistenza post-aggiudicazione e valorizzazione dell’immobile
In caso di aggiudicazione, proseguiamo con l’assistenza in tutte le fasi successive:
Ottenimento del Decreto di trasferimento
Registrazione e voltura dell’immobile
Gestione dell’eventuale liberazione e/o ristrutturazione
Consulenza per la messa a reddito, rivendita o trasformazione dell’immobile
Dove richiesto, offriamo anche servizi accessori come valutazione di progetto per frazionamenti, cambio d’uso, locazioni brevi e attività commerciali.
Il tuo partner di fiducia nelle aste immobiliari
Il tuo partner di fiducia nelle aste immobiliari
Con la nostra esperienza e il nostro approccio professionale, trasformiamo le complessità delle aste giudiziarie in un'opportunità concreta e sicura.
Contattaci per una consulenza personalizzata: siamo al tuo fianco per garantirti un acquisto consapevole, trasparente e tutelato in ogni fase del processo.
contatti:
Socoim S.r.l. socio unico
P. I.V.A. 03793230289 - N. REA PD 337622
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